Fiduciaires et Fiscalistes en Wallonie : Sécurisez vos valorisations immobilières

Avec l'entrée en vigueur de la loi de réforme fiscale 2026 sur la taxation des plus-values immobilières, la précision de vos calculs fiscaux est plus que jamais sous la loupe de l'administration. Pour protéger vos clients et sécuriser leurs déclarations, Aestim vous connecte instantanément aux meilleurs experts immobiliers de Wallonie.

Nous fournissons aux comptables et conseillers fiscaux des rapports d'évaluation certifiés, constituant une base chiffrée argumentée pour justifier la valeur vénale d'un patrimoine immobilier.

Demander votre expertise

Valeur d’actif justifiée

Une base chiffrée solide pour défendre la valeur vénale du patrimoine.

Expertise certifiée

Des données immobilières fiables, documentées et adaptées au contexte fiscal wallon.

Dossiers sécurisés

Des rapports argumentés, conformes aux exigences de l’administration fiscale.

Des expertises immobilières certifiées pour blinder vos Share Deals

Lors de la cession d'actions d'une société immobilière (share deal), la valorisation de l'actif sous-jacent est le cœur de la transaction. Nos experts agréés (Tegova, VLABEL, RICS) interviennent partout en Wallonie pour auditer et estimer ces biens avec une rigueur absolue.

Livré en 3 jours ouvrables, notre rapport officiel vous permet de justifier le prix des parts sociales de manière objective, minimisant ainsi tout risque de redressement par le SPF Finances.

  Notre promesse est simple : vous mettre en relation
avec le professionnel le plus proche pour obtenir un
rapport d'expertise agréé, reconnu, neutre et
rigoureux en un temps record et à un prix imbattable. 

Expertise immobilière et fiscalité en Wallonie

1Comment Aestim m'aide-t-il avec la loi de réforme fiscale 2026 sur les plus-values ?
Lors d'un share deal, la valeur des actions dépend directement de l'actif immobilier sous-jacent. Nos experts agréés déterminent sa juste valeur de marché, tenant compte de la vétusté et des normes. Ce rapport neutre et détaillé sert de base au fiscaliste pour calculer les corrections permettant le calcul du prix des actions.
2Le rapport est-il adapté pour valoriser un Share Deal ?
Lors d'un share deal, la valeur des actions dépend directement de l'actif immobilier sous-jacent. Nos experts agréés déterminent sa juste valeur de marché, tenant compte de la vétusté et des normes. Ce rapport neutre et détaillé sert de base au fiscaliste pour calculer les corrections permettant le calcul du prix des actions.
3Vos experts sont-ils reconnus par les autorités fiscales wallonnes ?
Oui, nos experts immobiliers sont reconnus par le SPF Finances,Tegova,Belgaval et possèdent des accréditations majeures (ABEX, RICS). Leurs rapports constituent des pièces justificatives officielles, dotées d'une véritable force probante, qui sécurisent les déclarations fiscales de votre fiduciaire.
4Quel est le délai pour obtenir une valorisation immobilière ?
Le monde de la comptabilité et de la fiscalité impose des échéances strictes. Avec Aestim, une fois la visite du bien wallon réalisée par notre expert, le rapport d'expertise complet et argumenté est généré et vous est transmis dans un délai garanti de 3 jours ouvrables (pour autant que tous les documents nécessaires aient été fournis). Vous gagnez en réactivité.
5L'expert mandaté connaît-il le marché immobilier régional ?
Notre réseau couvre toute la Wallonie (Liège, Namur, Hainaut, etc.). Aestim sélectionne l'expert certifié le plus proche du bien à évaluer. Cette implantation locale est essentielle pour une valorisation fiscale précise, rapide et totalement opposable face aux contrôleurs régionaux.