Expertise immobilière indépendante, rapide et accréditée partout en Belgique
AESTIM vous met en relation avec l’expert immobilier adapté à votre besoin. Nous centralisons votre demande et l’attribuons à un professionnel de notre réseau en fonction de votre dossier, de sa localisation et des compétences requises.
Notre objectif : vous délivrer un rapport d’évaluation conforme aux normes européennes les plus strictes: EVS European Valuation Standard, motivé et exploitable dans un contexte bancaire, fiscal, patrimonial, judiciaire ou d’investissement.
Une estimation indicative ne remplace pas un rapport d’expertise documenté et signé par un expert ; c'est pourquoi nous garantissons une approche basée sur la rigueur, l'indépendance et la traçabilité.
Pourquoi confier votre expertise immobilière à AESTIM ?
Que vous soyez un particulier, un investisseur ou un professionnel du droit et de la finance, la fiabilité de la valeur retenue est cruciale. AESTIM s'engage sur 5 piliers fondamentaux :
Rapports professionnels
Les rapports sont rigoureusement adaptés aux exigences Et répondent aux exigences européennes en matière d'évaluation immobilière, des particuliers, banques, notaires...
Méthode
Chaque rapport d'expertise repose sur une étude approfondie du bien et de son marché local. L'ensemble est synthétisé à travers des méthodes d'évaluation immobilière claires et documentées.
Traçabilité
Les hypothèses, méthodes et conclusions sont clairement exposées afin que le rapport puisse être compris et utilisé par vos conseils.
Couverture nationale
AESTIM mobilise un réseau d’experts locaux pour intervenir partout en Belgique, avec une connaissance fine des marchés régionaux.
Indépendance
Nos experts interviennent avec neutralité, sans aucun objectif de vente ou d’intermédiation immobilière.
Des experts sélectionnés et une tarification transparente
L'expertise immobilière engage une responsabilité professionnelle forte. C'est pourquoi nous avons remplacé les promesses commerciales par des engagements concrets :
Des professionnels qualifiés
AESTIM s'appuie sur un réseau d’experts sélectionnés pour leurs qualifications, leurs accréditations (RICS, REV, ABEX, etc.) et leur solide expérience de terrain.
Des honoraires transparents
Pas de promesses de prix imbattables, mais des honoraires justes, transparents et strictement adaptés à la complexité de la mission.
Des rapports structurés
Nos rapports sont structurés selon les European Valuation Standards (EVS) répondant aux normes les plus strictes en matière d'évaluation immobilière, imposé aux institutions financières belges et peuvent etre utilisés dans un contexte amiable, fiscal, bancaire, ou judiciaire, selon le type de mission.
Des délais maîtrisés
Pour des expertises de type résidentiel standard, le rapport est délivré dans les 3 jours ouvrables après visite des lieux et pour autant que toutes les informations aient été transmise à l'expert. Pour les actifs complexes (immeubles de rapport, dossiers judiciaires, portefeuilles), un délai d'évaluation spécifique est convenu dès l'ouverture de la mission.
Une expertise adaptée à chaque objectif
La valeur d'un bien immobilier dépend du contexte dans lequel elle est utilisée. Une expertise pour un crédit hypothécaire ne répond pas exactement aux mêmes attentes qu'une expertise successorale, judiciaire ou d'investissement. AESTIM analyse votre demande pour orienter chaque dossier vers l'expert et la méthodologie les plus adaptés.
Expertise pour crédit hypothécaire
Expertise pour succession ou donation ( ex: VLABEL en Flandre)
Expertise pour divorce / sortie d'indivision
Expertise fiscale (ex: plus value ou comptes IFRS)
Évaluation d'immeubles de rapport, commerces et bureaux
Notre promesse est simple : vous mettre en relation
avec le professionnel le plus proche pour obtenir un
rapport d'expertise agréé, reconnu, neutre et
rigoureux, dans les meilleurs délais et tarifs.