Vastgoedtaxatie in Wallonië: de taxatie voor uw hypotheeklening

De toekenning van een hypothecaire lening is gebaseerd op de marktwaarde van uw toekomstige woning. Om uw financieringsdossier stevig te onderbouwen, stelt AESTIM particulieren een netwerk van gekwalificeerde vastgoeddeskundigen ter beschikking dat heel Wallonië bestrijkt.

 

Wij leveren u nauwkeurige, gedocumenteerde en volledig onafhankelijke rapporten, die zo zijn opgesteld dat ze precies voldoen aan de gebruikelijke verwachtingen en eisen van de Belgische bankinstellingen.

Vraag uw expertise aan

Betrouwbare evaluatie

Een nauwkeurige raming om uw financieringsaanvraag stevig te onderbouwen.

Waals expertise

Analyse van de lokale markt en de specifieke kenmerken van onroerend goed in Wallonië.

Solide bankrapport

Een duidelijk, onafhankelijk document dat voldoet aan de verwachtingen van financiële instellingen.

Een expertiserapport dat voldoet aan de verwachtingen van de banken

Bij het aanvragen van een hypotheek eisen financiële instellingen een neutrale en objectieve taxatie, die veel verder gaat dan een loutere commerciële schatting. Onze Waalse experts stellen onderbouwde rapporten op waarin de technische en economische waarde van uw toekomstige huis of appartement grondig wordt geanalyseerd.

Als uw financieringsproject betrekking heeft op een vastgoedbelegging, dan omvat onze expertise ook de taxatie van vastgoedbeleggingen, winkelpanden en kantoren.

Een beproefde aanpak voor elke fase van je leven

De nauwkeurigheid van onze bankrapportages geldt voor al uw vermogensbehoeften. Onze experts staan ook voor u klaar bij andere officiële procedures.

Vraag uw expertise aan
Expertise met betrekking tot erfenissen of schenkingen
AESTIM begeleidt u om een rechtvaardige verdeling van uw onroerend goed bij een erfenis of schenking te waarborgen. Ga naar de pagina
Deskundigenrapport voor echtscheiding / beëindiging van gemeenschappelijk eigendom
Wij bieden een neutraal en gedocumenteerd uitgangspunt om beslissingen over het vermogen bij een echtscheiding of het beëindigen van een onverdeelde eigendom te vergemakkelijken. Ga naar de pagina
Fiscale expertise
Onze taxaties zijn essentieel ter ondersteuning van uw dossiers inzake inbreng in een vennootschap bij de belastingdienst. Ga naar de pagina

Nauwkeurigheid, reactievermogen en volledige onafhankelijkheid

AESTIM werkt volledig onafhankelijk: onze rapporten zijn niet bedoeld om een verkoopprijs kunstmatig hoog te houden, maar om een onderbouwde waarde vast te stellen. Omdat een hypotheekaanvraag vaak snelheid vereist, houden wij onze doorlooptijden strak in de hand. Voor standaardtaxaties van woningen in Wallonië kan het rapport doorgaans binnen 3 werkdagen na het bezichtigingsbezoek worden geleverd, mits wij alle benodigde documenten (voorlopige koopovereenkomst, plattegronden, enz.) volledig hebben ontvangen.

Rapport binnen 3 werkdagen

Onafhankelijkheid en bankvergunning

Versnel de afhandeling van uw hypotheekaanvraag 

Verspil geen tijd met uw hypotheekaanvraag. Geef een beschrijving van uw woning en AESTIM verwijst u door naar de meest geschikte taxateur in Brussel voor een snelle en nauwkeurige taxatie.

Neem contact met ons op

Uw vragen over de diensten van Aestim

1Wordt het AESTIM-rapport geaccepteerd voor een hypotheeklening?
Ja, ons expertiserapport is strikt gestructureerd om te voldoen aan de gebruikelijke verwachtingen van financiële instellingen bij het toekennen van een hypothecaire lening. De uiteindelijke goedkeuring hangt echter af van het interne beleid van uw bank en, indien van toepassing, van haar eigen lijsten van erkende interne of externe deskundigen.
2Waarom eist de bank een taxatierapport in plaats van een schatting? 
De bank neemt een groot financieel risico door u een hypothecaire lening te verstrekken. Een taxatie geeft slechts een commerciële indicatie, die vaak vertekend is. De AESTIM-taxatie is gebaseerd op een strikte methode en biedt een gedocumenteerde, objectieve analyse die is ondertekend door een gekwalificeerde onafhankelijke deskundige, wat uw kredietverstrekker volledige zekerheid biedt.
3Verlenen jullie hypothecaire leningen in heel Wallonië?
Absoluut. AESTIM beschikt over een gestructureerd netwerk van gekwalificeerde taxateurs dat het hele Waalse grondgebied bestrijkt. Of het te financieren huis of appartement nu in Waals-Brabant, Luik, Namen, Charleroi of in de Ardennen ligt, wij schakelen altijd de taxateur in die de beste kennis heeft van uw lokale markt.
4Hoe lang duurt het voordat ik de benodigde expertise voor mijn bank heb verkregen?
We weten dat de termijnen voor het toekennen van een hypothecaire lening vaak erg krap zijn. Bij een standaard taxatie van een woning kan het rapport doorgaans binnen drie werkdagen na het bezoek van onze taxateur worden geleverd. Deze korte doorlooptijd geldt op voorwaarde dat alle benodigde documenten voor de analyse volledig zijn ontvangen.