Onafhankelijke, snelle en erkende vastgoedtaxaties in heel België
AESTIM brengt particulieren en professionals in contact met een netwerk van gekwalificeerde vastgoeddeskundigen. Ons doel: u een taxatierapport te leveren dat voldoet aan de strengste Europese normen: EVS - Evaluation Valuation Standard, onderbouwd en bruikbaar in een bancaire, fiscale, vermogensrechtelijke, gerechtelijke of investeringscontext. Een indicatieve schatting is geen vervanging voor een gedocumenteerd en door een deskundige ondertekend taxatierapport; daarom garanderen wij een aanpak die gebaseerd is op nauwkeurigheid, onafhankelijkheid en traceerbaarheid.
Waarom zou u uw vastgoedtaxatie aan AESTIM toevertrouwen?
Of u nu een particulier, een belegger of een professional in de juridische of financiële sector bent, de betrouwbaarheid van de vastgestelde waarde is van cruciaal belang. AESTIM baseert zich op vijf fundamentele pijlers:
Professionele rapporten
De rapporten zijn strikt afgestemd op de vereisten en voldoen aan de Europese normen voor vastgoedtaxatie, zowel voor particulieren, banken, notarissen...
Methode
Elk taxatierapport is gebaseerd op een grondige analyse van het onroerend goed en de lokale markt. Dit alles wordt samengevat aan de hand van duidelijke en gedocumenteerde methoden voor vastgoedtaxatie.
Traceerbaarheid
De aannames, methoden en conclusies worden duidelijk uiteengezet, zodat het rapport door uw raad van bestuur kan worden begrepen en gebruikt.
Landelijke dekking
AESTIM zet een netwerk van lokale experts in om overal in België actief te zijn, met een grondige kennis van de regionale markten.
Onafhankelijkheid
Onze deskundigen treden op vanuit een neutrale positie, zonder enige verkoopdoelstelling of bemiddeling op het gebied van onroerend goed.
Geselecteerde experts en een transparante prijsstelling
Het vastgoedtaxatiewerk brengt een grote beroepsverantwoordelijkheid met zich mee. Daarom hebben we commerciële beloften vervangen door concrete toezeggingen:
Gekwalificeerde professionals
AESTIM steunt op een netwerk van deskundigen die zijn geselecteerd op basis van hun kwalificaties, hun accreditaties (RICS, REV, ABEX, enz.) en hun ruime praktijkervaring.
Transparante kosten
We beloven geen onverslaanbare prijzen, maar hanteren eerlijke, transparante tarieven die strikt zijn afgestemd op de complexiteit van de opdracht.
Gestructureerde rapporten
Onze rapporten zijn opgesteld volgens de European Valuation Standards (EVS) en voldoen aan de strengste normen op het gebied van vastgoedtaxatie die gelden voor Belgische financiële instellingen. Ze kunnen, afhankelijk van het soort opdracht, worden gebruikt in een minnelijke, fiscale, bancaire of gerechtelijke context.
Goed beheerde termijnen
Voor standaardtaxaties van woningen wordt het rapport binnen drie werkdagen na het bezoek ter plaatse opgesteld, op voorwaarde dat alle informatie aan de taxateur is verstrekt. Voor complexe objecten (vastgoedbeleggingen, gerechtelijke dossiers, portefeuilles) wordt bij aanvang van de opdracht een specifieke beoordelingstermijn overeengekomen.
Expertise op maat voor elke doelstelling
De waarde van een onroerend goed hangt af van de context waarin deze wordt bepaald. Een taxatie voor een hypothecaire lening voldoet niet precies aan dezelfde verwachtingen als een taxatie in het kader van een erfenis, een gerechtelijke procedure of een investering. AESTIM analyseert uw aanvraag om elk dossier door te verwijzen naar de meest geschikte taxateur en de meest geschikte methodologie.
Taxatie voor hypothecaire lening
Taxatie voor erfenis of schenking (bijv.: VLABEL in Vlaanderen)
Deskundigenrapport voor echtscheiding / beëindiging van onverdeeldheid
Fiscale expertise (bijv.: meerwaarde of IFRS-jaarrekeningen)
Taxatie van vastgoedbeleggingen, winkelpanden en kantoren
Onze belofte is simpel: wij brengen u in contact met de dichtstbijzijnde deskundige om in recordtijd en tegen een onverslaanbare prijs een erkend, neutraal en grondig expertiserapport te verkrijgen.